서울 옆, 창릉신도시 청약! 진짜 기회일까?

수도권 3기 신도시 중 가장 서울과 가까운 창릉신도시가 올해 첫 본청약을 시작합니다!

📅 청약 일정: 2월 17일~21일
🏠 총 1,792 가구, 일반청약 물량 391 가구

 

🔥 창릉신도시는 왜 인기일까?
✅ 서울과 1km 거리 (은평구 바로 옆)
✅ GTX-A 창릉역 개통 예정 → 서울역 10분대
✅ 자유로·서울문산고속도로 등 교통망 우수
✅ 삼송·원흥·지축지구와 연계된 생활 인프라

 

 

 

💡 청약 대상 & 일정 체크

📌 A4블록(신혼희망타운) – 신혼부부·한부모 가족 대상
📌 S5·S6블록(공공분양) – 무주택자 누구나 신청 가능

     ✔ 2월 17~18일: 사전청약 당첨자 청약
     ✔ 2월 19~21일: 일반청약 신청

⚠️ 신혼희망타운은 소득(130%)·자산(3억 4,100만 원) 기준 확인 필수!

 

 

 

💰 분양가는 얼마?

블록전용면적예상 분양가

 

🏠 사전청약 당시보다 최대 1억 원 상승

🏠 서울(상암, 마포) 신축 아파트 시세 10억 원 이상 → 비교적 저렴한 편

 

 

 

🏡 특화 설계 & 내부 구조

✔ 팬트리 & 드레스룸 기본 제공
✔ 일부 타입 빌트인 가전 포함
✔ 고급 마감재 & 소음 차단 설계

 

 

 

📌 청약 전 반드시 체크할 것!

❗ 사전청약 당첨자는 중복 신청 불가
❗ 입주 시기: A4블록 2027년 12월 / S5·S6블록 2028년 1월
❗ 자금 계획 필수 (중도금 대출 & 잔금 마련 고려)

 

 

 

🚀 결론: 창릉 청약, 도전할까?

✔ 서울 출퇴근 최적 입지
✔ GTX-A 개통 시 가치 상승 기대
✔ 분양가, 주변 시세 대비 합리적

⚠ 사전청약보다 가격 상승, 입주까지 최소 3년 대기

💡 "무주택 실수요자라면 고려할 만한 기회! 하지만 자금 계획은 꼼꼼히 체크해야 한다."

 

🔥 여러분은 창릉신도시 청약에 도전하실 건가요? 🔥