바람.별 님의 블로그

부동산 시장의 새로운 핫이슈! 드디어 3기 신도시 고양 창릉 본청약이 시작됐다. ‘서울까지 10분!’이라는 마법 같은 접근성, GTX-A 개통 기대감, 그리고 실수요자들의 관심이 뜨겁게 달아오르고 있다. 과연 이번 청약에서 어떤 단지들이, 어떤 가격으로, 어떤 경쟁률을 보일까? 그리고 이 청약이 우리에게 주는 메시지는 무엇일까? 지금부터 핵심 포인트를 짚어보자!   1. ‘기다렸다, 창릉!’ 본청약 일정과 분양 물량한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 중 하나인 고양 창릉에서 본청약을 시작했다. 이번 청약은 A4 블록 신혼희망타운, S5 블록, S6 블록을 포함하며, 총 1,792 가구 중 일반청약은 391 가구다. 🟢 A4 블록 신혼희망타운 – 전용 55㎡, 603 가구 중 일반청약 186 가구,분양..

강남권 아파트 청약 경쟁이 갈수록 치열해지고 있습니다. 올해 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’ 청약 최저 당첨 가점이 무려 69점을 기록하면서, 청약을 노리는 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있습니다. "내 집 마련이 이렇게 어려웠나?" 싶을 정도로 높은 가점 기준이 형성되면서, 청약 시장에서는 불법적인 방법을 동원하는 사례도 속출하고 있습니다. 이에 정부는 위장전입과 부정 청약을 원천 차단하는 강력한 조치를 도입하며 칼을 빼 들었습니다. 이번 글에서는 강남권 청약의 극심한 경쟁, 부정 청약 문제, 정부 대응, 그리고 실수요자들이 청약 전략을 세울 때 고려해야 할 팁까지 모두 정리해 보겠습니다.    강남권 청약, 얼마나 치열할까? 현실 숫자로 보자📊지난 2월 12일 래미안 원페를라 청약 당첨자 발표가 있..

수도권 3기 신도시 중 가장 서울과 가까운 창릉신도시가 올해 첫 본청약을 시작합니다!📅 청약 일정: 2월 17일~21일🏠 총 1,792 가구, 일반청약 물량 391 가구 🔥 창릉신도시는 왜 인기일까?✅ 서울과 1km 거리 (은평구 바로 옆)✅ GTX-A 창릉역 개통 예정 → 서울역 10분대✅ 자유로·서울문산고속도로 등 교통망 우수✅ 삼송·원흥·지축지구와 연계된 생활 인프라   💡 청약 대상 & 일정 체크📌 A4블록(신혼희망타운) – 신혼부부·한부모 가족 대상📌 S5·S6블록(공공분양) – 무주택자 누구나 신청 가능     ✔ 2월 17~18일: 사전청약 당첨자 청약     ✔ 2월 19~21일: 일반청약 신청⚠️ 신혼희망타운은 소득(130%)·자산(3억 4,100만 원) 기준 확인 필수!   ..