바람.별 님의 블로그

올해 1~2월 부진했던 분양 시장, 3월엔 활기를 되찾을 조짐이다. 전국적으로 2만 7,418 가구가 공급되면서 수도권을 비롯해 지방 곳곳에서 청약 열기가 달아오를 전망. 다만, 서울은 2년 만에 '분양 공백'을 맞으며 관심이 인근 경기·인천으로 쏠릴 것으로 보인다.  수도권, 대단지 분양 러시! '이곳' 주목하라3월, 수도권에서는 무려 1만 2,417 가구가 분양을 앞두고 있다. 🏡 경기 8,237 가구, 인천 4,180 가구 공급! 🏢 대단지 주목 단지:남양주 '오남역 서희스타힐스 여의재' - 3,444 가구용인 '푸르지오 원클러스터 2·3단지' - 2,043 가구김포 '풍무역 롯데캐슬 시그니처' - 720 가구 (🚇 5호선 연장 호재!)하남 '하남교산 A2블록' - 1,115 가구 (3기 신도..

최근 진행된 고양창릉 공공택지지구 특별공급 청약이 뜨거운 관심을 받았다. 총 8,886명이 신청하며 평균 57.7대 1의 경쟁률을 기록했고, 특히 전용면적 84㎡(이하 국평)의 경쟁률이 무려 218대 1을 나타냈다. 이번 특별공급 결과를 분석하고, 높은 경쟁률의 원인과 앞으로의 전망을 살펴보겠다. 1. 고양창릉 특별공급 경쟁률 상세 분석지난 19일 한국토지주택공사(LH)는 고양창릉 공공택지지구 S5·S6 블록의 특별공급 청약 접수를 마감했다. 모집 가구는 총 154 가구였으며, 이에 8,886명이 몰리면서 평균 57.7대 1의 경쟁률을 기록했다.각 면적별 경쟁률 S5 블록 전용 51㎡: 38가구 모집, 247명 신청 → 6.5대 1 전용 59㎡: 37가구 모집, 2,434명 신청 → ..

2025년 부동산 시장 동향: 서울과 지방의 극명한 차이2025년 1월 초, 국내 부동산 시장은 지역별로 상반된 양상을 보이고 있습니다. 서울 아파트 청약 경쟁은 여전히 뜨겁지만, 지방 부동산 침체는 심화되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 서울과 지방의 부동산 시장 동향을 살펴보고, 앞으로의 투자 전략을 제안합니다.  서울 아파트 청약 경쟁, 여전히 뜨거운 이유는?서울 송파구의 한 아파트 단지는 7년 전 분양가로 무순위 청약을 진행한 결과, 8,000명이 넘는 신청자가 몰렸습니다. 이는 시세 대비 5억 원 이상의 차익을 기대할 수 있는 조건이었기 때문입니다. 이러한 사례는 서울 부동산 시장의 여전한 열기를 보여줍니다.특히, 대출 규제에도 불구하고 인기 지역의 아파트는 여전히 수요가 높습니다. 서울 강남권에..